Informazioni principali


    ID Proprietà :
    2019017  
    Proposta :
    Offerto in vendita  
    Indirizzo :
    Lido degli Estensi Ferrara  
    Ristorante :
    No  
    Bar :
    No  
    Perimetro di offerta :
    Immobile e azienda  
    Modalità di cessione :
    Cessione immobile  
    Operatività :
    Operativo  
    Operazioni alberghiere :
    Select service  
    Classificazione :
    3 stelle  
    Prezzo richiesto :
    Su richiesta  
    Anno :
    2010  
    Camere :
    37  
    Classe catastale :
    D2  
    Numero fabbricati :
    1  
    Superficie lorda :
    3.450 mq  
    Piani totali :
    5  
    Spazi meeting :
    No  
    Parcheggio :
    Si  
    Breve descrizione :
    Residence nuovo in vendita  

Il nostro team ha ricevuto incarico di agente esclusivo per la vendita del Residence Cleo & Sviluppo, Lido degli Estensi, Ferrara.

L’immobile ricettivo, attualmente operativo e di recente costruzione, è offerto in vendita insieme ad un terreno con potenzialità edificatoria, ubicato in posizione adiacente al residence.

Situato di fronte al porto turistico Marina degli Estensi, il Residence Cleo è offerto in vendita libero da vincoli di gestione e in piena proprietà.

Questa opportunità d’investimento immobiliare consente di acquisire un residence la cui gestione è estremamente semplice, e le cui performance sono stabilizzate producendo un ottimo rendimento.

Il valore aggiunto dell’opportunità risiede nel terreno adiacente, sul quale è stato già approvato un progetto di sviluppo immobiliare per la costruzione di un’estensione del residence attuale, con la possibilità di creare sino a 60 ulteriori appartamenti, che si aggiungono ai 37 attuali, dotati di servizi comuni nel corpo già operativo.

La destinazione urbanistica attuale consente inoltre la convertibilità del complesso, a seguito di opportune autorizzazioni, in immobili utilizzabili come RSA o senior living.

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