Opportunità di acquisire immobili nell’ambito di una vendita in asta, del tipo albergo struttura ricettiva, situato nel centro storico di Siena, poco distante da Piazza del Duomo.
L’Hotel Duomo è ospitato in una porzione di immobile che si affaccia di fronte Via Stalloreggi – una delle principali vie del centro storico della città – a breve distanza dalla Piazza del Duomo e a circa 600 mt da Piazza del Campo.
DESCRIZIONE:
Ricostruito sulle antiche fondamenta nel 1726 con facciata in stile rinascimentale, l’Hotel si sviluppa su un piano interrato, un piano terra, un piano secondo, terzo e quarto.
Il piano interrato include una sala per le colazioni e una piccola cucina attrezzata. Il piano terra consente l’accesso dal portico comune dell’Immobile direttamente all’area del ricevimento, costituito da un bancone e da una piccola area di circolazione che indirizza verso le scale che uniscono il piano con quello inferiore. Dall’altro lato, un breve disimpegno porta alla cabina dell’ascensore. Sono presenti anche i locali bagni per gli ospiti.
Il piano secondo costituisce di fatto l’albergo, contenendo la maggior parte delle camere per gli ospiti. Tale piano si sviluppa su molteplici – differenti – quote, essendo frutto dell’accorpamento nel corso del tempo di porzioni attigue situate a livelli differenti. Complessivamente, il piano ospita sedici camere e una piccola hall di connessione tra lo spazio di accesso al vano scale principale e i corridoi di circolazione. Il piano terzo è occupato complessivamente dal vano scale e da un piccolo locale tecnico adibito a lavanderia e magazzino.
Il piano quarto, da cui si accede esclusivamente attraverso le scale, ospita quattro ulteriori camere e una piccola terrazza utilizzabile anche dagli ospiti.
L’intero fabbricato include inoltre due corti interne, corrispondenti a due singoli spazi di connessione tra le differenti porzioni di fabbricato che sono state presumibilmente accorpate nel corso del tempo. Una prima corte si sviluppa sino al quarto piano, mentre la seconda risulta presente solo nel piano secondo.
Il compendio dei beni immobili acquisibili all’asta sono composti:
Definizione del lotto: LOTTO UNICO – quota pari all’intero del diritto di proprietà su immobile alberghiero con categoria tre stelle, situato ai p. S2-S1-T-2°-3°-4° dell’immobile posto in Siena, Via di Stalloreggi nn. 34/38 e censito al C.F. del Comune di Siena, con identificativi graffati: Foglio 133, p.lla 177, Sub.22, cat. D/2, R.C. €. 494,00, Foglio 133, p.lla 177, Sub.23 e Foglio 133, p.lla 178 Sub.9 z.c. 1, cat. D/2 R.C. €. 19.340,00.
L’immobile, attualmente occupato, è da ritenersi “libero alla consegna”, in sede di contestuale assegnazione del bene. Pertanto l’immobile alberghiero potrà essere acquisito e successivamente operato in modo diretto.
Allo stato attuale del Febbraio 2024, la data della vendita prevista, in modalità “vendita senza incanto”: 23 Aprile 2024, ore 11.30 am con modalità sincrona mista.
Prezzo base: euro 2.240.000, offerta minima euro 1.680.000.
Termine deposito delle entro le ore 12,00 del giorno prima di quello fissato per la vendita ad eccezione dei giorni festivi.
Tale opportunità è rivolta ad acquirenti e investitori italiani e internazionali che possano acquisire immobili oggetto di procedure pubbliche, attraverso l’assistenza professionale di terzi.
Hotel Seeker S.r.l. svolge attività di assistenza e consulenza per un eventuale acquisto pienamente informato e consapevole. Ogni annuncio pubblicato proviene da un estratto di “Annuncio Pubblico” ed è finalizzato esclusivamente alla promozione del servizio sopra indicato. Gli annunci pubblicati con il marchio Hotel Seeker non sostituiscono nè integrano in alcun modo le informazioni pubblicate dai Tribunali di competenza a norma dell’art.490 c.p.c.
